Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng và “chìa khóa” thành công
Thời gian gần đây, bất động sản nghỉ dưỡng với sự hậu thuẫn của ngành du lịch ngày càng tăng trưởng mạnh mẽ đã trở thành sự lựa chọn hấp dẫn cho giới đầu tư, đưa phân khúc tiềm năng này tăng trưởng mạnh cả ở cả nguồn cung lẫn cầu. Điều đáng lưu ý là đã có sự khác biệt rõ rệt trong tư duy đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng so với các loại hình bất động sản khác và dưới đây là đúc kết những yếu tố quan trọng nhất giúp nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng gặt hái thành công.
Ưu tiên hàng đầu cho tiêu chí “phát triển bền vững” và “phi thời gian”
Trong môi trường kinh doanh mới đầy sôi động hiện nay, “phát triển bền vững” đã không còn là tiêu chí mang tính lý thuyết. Bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là phân khúc biệt thự thượng lưu lại càng chú trọng hơn bao giờ hết đến tiêu chí tiên quyết này. Thay vì vẻ thời thượng, phù phiếm nhất thời, sản phẩm du lịch cao cấp ngày nay hướng nhiều tới tính chất “phi thời gian” – ở đây hàm chỉ sự tinh tế, sâu sắc, đã được tôi luyện qua thăng trầm của cuộc sống
Không còn quá chú trọng về quy mô bề ngoài và lớp vỏ vật chất đơn thuần, nhà đầu tư lẫn du khách cao cấp ngày càng quan tâm nhiều hơn đến việc gìn giữ, bảo vệ các giá trị về thiên nhiên, văn hoá và nhân văn. Một không gian nghỉ dưỡng giúp nhà đầu tư trở nên lịch lãm, nhân văn hơn chắc chắn phải là sản phẩm của sự chuyên nghiệp và triết lý phát triển bền vững. Với tiêu chí đó, uy tín và tầm vóc của đơn vị quản lý, phát triển dự án bất động sản nghỉ dưỡng sẽ trở thành cơ sở đầu tiên để nhà đầu tư tin tưởng gửi gắm.
Gắn kết chuỗi dịch vụ liên hoàn
Du lịch – nghỉ dưỡng ngày nay đòi hỏi một không gian riêng tư, tinh tế nhưng cũng đồng thời phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về sự tiện nghi, hiện đại. Trong bối cảnh đó, những dịch vụ đơn lẻ, rời rạc sẽ không đủ khả năng đáp ứng những yêu cầu ngày càng cao của du khách.
Qua đây có thể khẳng định những bất động sản nghỉ dưỡng chỉ được xem là lý tưởng khi thuộc về hoặc được kết nối trực tiếp với một chuỗi dịch vụ liên hoàn từ lưu trú, ẩm thực, giải trí, thể thao, mua sắm cho đến nhiều hoạt động và cơ hội trải nghiệm khác.
Giá trị gia tăng đến từ hạ tầng hoàn thiện
Theo kinh nghiệm của các chuyên gia, một bất động sản du lịch chỉ gia tăng giá trị nhanh chóng khi nằm trong khu vực kinh tế năng động, đã hoặc đang sẵn sàng tăng tốc bứt phá. Theo đó các khu vực này phải hội tụ đầy đủ các điều kiện thiết yếu về hệ thống hạ tầng cơ sở như sân bay, giao thông, năng lực làm dịch vụ của người dân địa phương… Bất cứ sự yếu kém, hạn chế nào về giao thông hay dịch vụ cũng đều kìm hãm giá trị gia tăng của bất động sản du lịch.
Banyan Tree Residences Lăng Cô – “Điểm sáng” của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
Tổng hợp những tiêu chí quan trọng trên, có thể thấy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vùng Duyên hải miền Trung, đặc biệt là khu vực xung quanh Tp.Đà Nẵng, tỉnh Thừa Thiên Huế đang có sức hút rất lớn với tâm điểm là dự án Banyan Tree Residences Lăng Cô, thuộc Khu nghỉ dưỡng cao cấp Laguna Lăng Cô. Đây là dự án được phát triển và quản lý bởi Tập đoàn Banyan Tree – một thương hiệu mạnh của ngành du lịch thế giới và là doanh nghiệp điển hình cho chiến lược phát triển du lịch xanh, hài hòa với môi trường.
Laguna Lăng Cô được đánh giá là nhân tố mang đến sự thay đổi mạnh mẽ cho thị trường du lịch Thừa Thiên – Huế và Trung Bộ, hiện đã là một hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng hoàn chỉnh với hệ thống khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, sân golf, spa, cửa hiệu, trung tâm hội nghị, thể thao, giải trí… Điều quan trọng là dự án này vẫn còn nhiều hạng mục lớn với lộ trình phát triển hấp dẫn để hoàn chỉnh thành một trong những tổ hợp du lịch lớn nhất Đông Nam Á.
Nằm trong Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Laguna Lăng Cô, Banyan Tree Residences Lăng Cô gồm 40 biệt thự biển 1 phòng ngủ (152 m2) và 3 phòng ngủ (260 m2) toạ lạc trên triền núi ở độ cao 45m-85m so với mực nước biển, có tầm nhìn phía trước hướng ra vịnh Lăng Cô và phía sau được che chở bởi địa hình rừng núi. Đặc biệt biệt thự biển ở đây có địa thế và cảnh quang hội tụ tất cả vẻ đẹp sơn thuỷ của một trong những vịnh biển đẹp nhất thế giới.
Cộng hưởng với lợi thế về hạ tầng giao thông, dễ dàng kết nối từ cả 2 sân bay là Đà Nẵng và Phú Bài cùng cảng tàu biển du lịch Chân Mây, Banyan Tree Residences Lăng Cô đang sở hữu những “chìa khoá” quan trọng nhất mà một dự án bất động sản nghỉ dưỡng cần có. Cũng vì lẽ đó Banyan Tree Residences đã được xếp vào nhóm những dự án mà ngành bất động sản du lịch cao cấp toàn cầu đang tìm kiếm.
Kim Phương
