Lợi nhuận vững chắc, giới đầu tư săn đón shophouse Hạ Long

Lợi ích “kép” của shophouse Hạ Long

Chưa bao giờ thị trường BĐS Hạ Long nói riêng, Quảng Ninh nói chung lại sôi động như hiện nay. Theo đó, phân khúc shophouse đã thực sự định vị được vai trò mới khi thị trường liên tiếp chứng kiến sự ra đời của những dự án shophouse quy mô ở thành phố kỳ quan, như Nhà phố thương mại Tuần Châu Marina, Vinhomes Hạ Long, hay Shophouse Sun Premier Village Halong Bay của Tập đoàn Sun Group…. Gây chú ý là dòng shophouse Sun Plaza Grand World vừa chào sân. Với số lượng “nhỏ giọt”, chỉ chiếm 2- 5% tổng số BĐS trong một khu đô thị, nên ra mắt tới đâu, shophouse tại Hạ Long hết hàng tới đó.

So với Hà Nội thì Hạ Long lại đang chiếm ưu thế, bởi những shophouse Hạ Long giá dễ chịu hơn trong khi có thể tiếp cận lượng khách du lịch lớn không ngừng đổ về thành phố biển.

Báo cáo của Hội Môi giới BĐS Việt Nam chỉ rõ, tính hấp thụ của thị trường Quảng Ninh rất tốt với tỷ lệ giao dịch thành công tại các dự án đều ở mức 70 – 80%. Đặc biệt, shophouse ở tất cả các dự án có lượng bán lên đến trên 85%.

Phối cảnh shophouse Sun Plaza Grand World.

Sức nóng của shophouse Hạ Long đến từ những lợi ích “kép” mà nó mang lại. Theo giới chuyên môn, hiện mức lợi nhuận từ việc cho thuê shophouse dao dộng trong khoảng 8 – 12%/năm – con số hấp dẫn hơn hẳn so với việc gửi tiết kiệm. Việc lựa chọn được những shophouse vị trí đẹp là yếu tố tiên quyết làm gia tăng giá trị cả khi kinh doanh hoặc chuyển nhượng.

Chủ nhân shophouse vừa sở hữu tài sản đất đai, vừa nắm trong tay cơ hội kinh doanh, cho thuê sinh lời. Bên cạnh lợi nhuận kinh doanh, rõ ràng họ còn được hưởng lợi từ giá BĐS khi đà tăng của thị trường địa ốc ngày càng lên cao theo các tín hiệu khả quan của kinh tế – xã hội. Theo quan sát của giới đầu tư, giá đất nền ở thành phố Hạ Long tăng mạnh so với vài năm trước. Tại những vị trí thuận lợi ven biển, giá đất giao dịch trên thị trường thậm chí tăng gấp đôi chỉ sau 3 năm.

Tham chiếu với những tín hiệu tích cực khác từ thị trường đủ để nhà đầu tư vững tin rằng Quảng Ninh nói chung, Hạ Long nói riêng là thị trường đầu tư triển vọng của miền Bắc. Bởi Quảng Ninh vừa trở thành “quán quân” chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh năm 2017. Tỉnh này cũng được xem là điển hình thành công trong phát triển hạ tầng, ‘trải thảm đỏ” đón nhà đầu tư.

Sức hấp dẫn từ những shophouse vị trí thuận lợi

Điều dễ thuyết phục các nhà đầu tư hơn cả, đó là shophouse Hạ Long đang chứng tỏ sự thăng hạng không ngừng về chất, từ phong cách kiến trúc đến cả vị trí thuận lợi.

Phối cảnh Quảng trường Sun Carnival Plaza quy mô lớn và hiện đại bậc nhất Việt Nam.

Như hai phân khu shophouse Morocco (Ma-rốc) và Australia của dự án Sun Plaza Grand World tọa lạc trên trục đường giao thương huyết mạch Hạ Long, gần Vịnh Hạ Long, giữa tổ hợp vui chơi giải trí Sun World Halong Complex và dự án nghỉ dưỡng Sun Premier Village Ha Long Bay, cận kề quảng trường Sun Carnival Plaza rộng 13ha. Chưa hết, Sun Group còn cho thấy tầm nhìn chiến lược khi đầu tư lớn vào kiến trúc, với ý tưởng về cuộc hội ngộ của tinh hoa văn hóa, kiến trúc đa châu lục bên kỳ quan Vịnh Hạ Long.

Nếu phân khu shophouse Morocco (Ma-rốc) điển hình với mái vòm Moorish và những khu vườn nhiệt đới, thì phân khu Australia lại cầu kỳ, tinh tế trong từng đường nét hoa văn mang hơi thở châu Úc và cả sự khoáng đạt khi hướng tới đại dương… Theo tiết lộ của chủ đầu tư Sun Group, 35% diện tích dự án dành cho cảnh quan, ngay mỗi phân khu cũng được đầu tư kỹ lưỡng về cảnh quan thiên nhiên mang phong cách riêng, đem lại sức sống cho mỗi shophouse…

Vị trí thuận lợi của Sun Plaza Grand World hứa hẹn sẽ trở thành chốn giao thương sầm uất, tâm điểm ăn chơi, hội hè dành cho du khách, đặc biệt là dòng khách hạng sang. Phân khu shophouse Australia sát biển phù hợp để kinh doanh boutique hotel sang trọng mà du khách có thể một bước tới đại dương. Còn shophouse Morocco nằm ngay bên trục đường lớn, tạo cơ hội kinh doanh nhà hàng, café, bar, dịch vụ, văn phòng, shopping…

Kế bên là quảng trường Sun Carnival Plaza – nơi diễn ra các sự kiện văn hóa, lễ hội lớn của Quảng Ninh, tháng 4 tới đây là lễ hội Carnival sôi động… Với vị trí này, thì chủ nhân shophouse Sun Plaza Grand World chẳng những hưởng lợi ích “kép” bền vững, mà còn nắm giữ khối tài sản giá trị trong quần thể giao thương, giao thoa văn hóa đang dần hình thành ở Hạ Long.

A.D

Theo Nhịp sống kinh tế